Πώς να προστατέψετε ένα σπίτι, εξοχικό σπίτι ή γκαράζ

Τα φυσικά στοιχεία συγκαταλέγονται στους βασικούς ασφαλιστικούς κινδύνους που μπορούν να καταστρέψουν την ακίνητη περιουσία. Μια σκισμένη στέγη μετά από μια ανεμοθύελλα ή μια καταιγίδα χιονιού, ένα θερμαινόμενο υπόγειο ή ένα καμένο διαμέρισμα, δυστυχώς, συμβαίνουν επίσης τέτοιες καταστάσεις. Η ασφάλιση περιουσίας θα σας βοηθήσει οικονομικά σε αυτές τις καταστάσεις, αλλά πρέπει να την έχετε ρυθμίσει σωστά.

Οι φυσικές καταστροφές δεν ανακοινώνονται εκ των προτέρων, επομένως είναι απαραίτητο να προετοιμαστούμε για αυτές. Η ασφάλιση έναντι των στοιχείων μπορεί να προστατεύσει όχι μόνο το διαμέρισμά σας ή το οικογενειακό σας σπίτι, αλλά και το εξοχικό, το γκαράζ ή το κιόσκι σας. Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για την ασφάλιση πόσο μπορεί να σας κοστίσει και πώς να το ρυθμίσετε ώστε να καλύπτει τις ζημιές;

Ποια στοιχεία μπορείτε να ασφαλίσετε;

Έχει διαφορά σε ποια ασφαλιστική εταιρεία ασφαλίζετε το σπίτι, το διαμέρισμα ή το εξοχικό σας. Οι επιλογές έναντι των οποίων οι κίνδυνοι μπορείτε να ασφαλίσετε εξαρτώνται από κάθε ασφαλιστική εταιρεία καθώς και από το πακέτο ή το εύρος της ασφάλισης που επιλέγετε. Τα ασφαλιστικά στοιχεία περιλαμβάνουν κυρίως τα ακόλουθα:

• φορτίο χιονιού, ατμοσφαιρικές βροχοπτώσεις, χαλάζι
• θυελλώδης, θυελλώδης άνεμος
• φωτιά, καπνός, έκρηξη, άμεσος κεραυνός
• πλημμύρα, πλημμύρα
• σεισμός, ωστικό κύμα,
• κατολίσθηση, χιονοστιβάδα, ηφαιστειακή έκρηξη

Στις ασφαλιστικές εταιρείες υπάρχουν επίσης διαφορές στον ίδιο τον ορισμό του δεδομένου κινδύνου. Για παράδειγμα, μια θύελλα μπορεί να οριστεί από μια ασφαλιστική εταιρεία ως δύναμη ανέμου 70 km/h και από μια άλλη ασφαλιστική εταιρεία ως 80 km/h.

ΥΠΟΔΕΙΞΗ: Γι’ αυτό και είναι καλύτερο να λυθεί ασφάλιση με ειδικόπου έχει μια επισκόπηση των προσφορών των ασφαλιστικών εταιρειών σε ολόκληρη την αγορά. Καλέστε μας στο 0800 60 10 60 ή αφήστε μας τα δικά σας στοιχεία επικοινωνίας και οι έμπειροι μεσίτες μας από το FinGO.sk θα σας συμβουλεύσουν.

Ποια ακίνητα μπορείτε να ασφαλίσετε

Μπορείτε να προστατεύσετε τον εαυτό σας με ασφάλιση κύρια κτίριαπου είναι εγγεγραμμένα στο κτηματολόγιο ακινήτων – δηλαδή π.χ οικογενειακό σπίτι, διαμέρισμα, μη οικιστικός χώρος, ιδιοκτησία αναψυχής – εξοχική κατοικία, ή ακόμα και να στέκεται μόνος γκαράζ.

• Στις περισσότερες περιπτώσεις, μπορείτε επίσης να ασφαλίσετε αυτό το ακίνητο βοηθητικά κτίρια στη γη όπως είναι κιόσκι, αγρόκτημα, φράχτη ή πηγάδι. Πρέπει να είναι ένα κτίριο που χτίστηκε βάσει οικοδομικής άδειας ή ένα μικρό κτίριο που είναι σταθερά συνδεδεμένο με το έδαφος.
• Ταυτόχρονα, ένα τέτοιο εξάρτημα πρέπει να βρίσκεται στο ίδιο περιφραγμένο οικόπεδο με το ασφαλισμένο κεντρικό κτίριο.
• Αντίθετα, οι ασφαλιστικές εταιρείες σας με μεγάλη πιθανότητα δεν ασφαλίζουν κτίρια σε κακή τεχνική κατάσταση, θερμοκήπια, εργοστάσια αλουμινόχαρτου και κτίριατα οποία κατασκευάζονται κατά παράβαση δεσμευτικών κανονισμών.

Πώς να ορίσετε σωστά το ποσό ασφάλισης

Τα περισσότερα στοιχεία μπορούν να καταστρέψουν εντελώς την ιδιοκτησία σας, καθιστώντας την ακατοίκητη και απαιτώντας την κατεδάφιση της ιδιοκτησίας, την απομάκρυνση των ερειπίων και την ανοικοδόμηση. Επομένως, θα πρέπει να δημιουργηθεί ασφάλιση έναντι των στοιχείων στην αξίαγια το οποίο θα ήξερες το ίδιο χτίστε ακίνητα ή αγοράστε ένα διαμέρισμα.

• Εάν έχετε έναν ειδικό αξιολόγηση σπιτιούμια τέτοια τιμή συμβολίζεται εκεί ως Προεπιλεγμένη τιμή.
• Στα διαμερίσματα είναι και πάλι σκόπιμο να οριστεί το ποσό ασφάλισης σε αγοραία αξία του διαμερίσματός σας, καθώς σε περίπτωση ασφαλιστικού γεγονότος όπως συνέβη στο Prešov πέρυσι, πρέπει να αγοράσετε ένα νέο διαμέρισμα. Ιδανικά στην ίδια τοποθεσία και με την ίδια περιοχή που είχατε.
• Στη γνώμη εμπειρογνωμόνων του διαμερίσματος, μια τέτοια τιμή αναφέρεται ως γενικός.

Προσοχή στην υποασφάλιση

Εάν ασφαλίσετε το ακίνητο για ποσό χαμηλότερο από την αξία του, θα είναι υποασφαλισμένο. Λάβετε υπόψη ότι σε περίπτωση ασφαλιστικού συμβάντος, η ασφαλιστική εταιρεία μπορεί να πληρώσει τόσο τοις εκατό λιγότερο όσο είναι ασφαλισμένο το οικογενειακό σπίτι για λιγότερο από την αξία για την οποία θα μπορούσατε να το χτίσετε. Αυτή η αρχή λειτουργεί επίσης στην περίπτωση της ασφάλισης διαμερισμάτων ή νοικοκυριού.

Παράδειγμα: Αν πάρουμε την περίπτωση ενός οικογενειακού σπιτιού μπορούμε να χτίσουμε για 150.000 ευρώ και το ασφαλίζεις μόνο π.χ για το ποσό της υποθήκης σας των 75.000 ευρώπροκύπτει εκεί 50% υποασφάλιση. Εάν μια ανεμοθύελλα κατέστρεψε τη στέγη σας και η επισκευή της θα σας κόστιζε 10.000 ευρώ, η ασφαλιστική εταιρεία μπορεί να διεκδικήσει 50% υποασφάλιση, και έτσι θα πλήρωσε μόνο τη μισή ζημιάδηλαδή 5000 ευρώ.

Θα έπρεπε να πληρώσετε τα υπόλοιπα 5.000 ευρώ από την τσέπη σας

ΥΠΟΔΕΙΞΗ: Ένας χρηματοοικονομικός διαμεσολαβητής θα σας συμβουλεύσει επίσης κατά τον καθορισμό των ποσών ασφάλισης. Με βάση την περιοχή του ακινήτου (είτε πρόκειται για κατοικημένη περιοχή, καθιστικό και άλλες περιοχές), θα σας βοηθήσει να προσδιορίσετε την κατά προσέγγιση αξία του ακινήτου και, στη συνέχεια, μπορείτε να την προσαρμόσετε σύμφωνα με την κρίση σας, είτε προς τα πάνω είτε προς τα κάτω.

Πόσο θα σας κοστίσει η ασφάλεια

Η τιμή της ασφάλισης εξαρτάται από διάφορους παράγοντες. Είτε από την τοποθεσία του εν λόγω ακινήτου (είτε τυχαίνει να βρίσκεται σε ζώνη κινδύνου, πλημμύρας), από τον αριθμό των κινδύνων έναντι των οποίων θέλουμε να το ασφαλίσουμε και από ποια υλικά είναι κατασκευασμένο το ακίνητο ή η στέγη.

Για ένα τυπικό οικογενειακό σπίτι με ένα μέσο πακέτο κινδύνων, μπορούμε να υπολογίζουμε σε ένα ποσοστό ασφαλίστρων περίπου 0,06% της αξίας του ακινήτου.

Παράδειγμα: Αν το οικογενειακό σπίτι έχει αρχική αξία 150.000 ευρώτο μηνιαίο ασφάλιστρο μόνο για ασφάλιση περιουσίας θα μας κοστίσει περίπου 7,50 ευρώ. Αλλά ας μην ξεχνάμε ότι είναι σημαντικό να περιέχει η σύμβαση επίσης ασφάλιση νοικοκυριού και αστικής ευθύνης, με το οποίο προστατεύετε συσκευές, ηλεκτρονικά και άλλο οικιακό εξοπλισμό και επίσης καλύπτετε ζημιές που προκαλείτε ακούσια σε τρίτους. Η ασφάλιση ιδιοκτησίας, κατοικίας και αστικής ευθύνης θα σας κοστίσει το σύνολο σε αυτή την περίπτωση 12 ευρώ το μήνα.

ΥΠΟΔΕΙΞΗ: Με ορισμένες ασφαλιστικές εταιρείες, θα υπάρχουν δευτερεύοντα κτίρια στο οικόπεδο, για παράδειγμα, γκαράζ, ασφαλίζεται αυτόματα μέχρι ορισμένο ποσοστό της αξίας του ακινήτου. Ο μέσος όρος είναι γύρω 15-20%. Δηλαδή με ασφαλιστικό ποσό 150.000 ευρώ θα ασφαλίζονταν τα βοηθητικά κτίρια στο οικόπεδο αξίας 22.500-30.000 ευρώ.

Εάν υπάρχουν δευτερεύοντα κτίρια με μεγαλύτερη αξία στο οικόπεδο, καλό είναι να τα ασφαλίσετε.

Έχετε παλαιότερη ασφάλιση περιουσίας;

Θα πρέπει να αναθεωρήσετε το ασφαλιστήριο συμβόλαιό σας με έναν επαγγελματία τουλάχιστον 1 φορά σε 5 χρόνια. Οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται και το ίδιο και η αξία του σπιτιού ή του διαμερίσματός σας. Θα πρέπει επίσης να αντικατοπτρίζετε κάθε ανακαίνιση του σπιτιού ή του διαμερίσματος σε αύξηση των ασφαλιστικών ποσών, ώστε να μην έχετε υποασφάλιση στο συμβόλαιο.

Παράδειγμα

Φανταστείτε ότι είστε πριν από 10 χρόνια έχτισαν ένα σπίτι αξίας 100.000 ευρώ. Στο μεταξύ, το έχετε ανακαινίσει, οι τιμές των οικοδομικών υλικών και της εργασίας έχουν αυξηθεί και το σπίτι σας θα προς το παρόν χτισμένο 130 χιλ. ευρώ. Αν, Θεός φυλάξοι, επρόκειτο να καείτε, η ασφαλιστική θα σας πλήρωνε το πολύ 100.000 ευρώ σύμφωνα με το παλιό συμβόλαιο.

Αλλά για αυτήν την τιμή σήμερα, δεν θα μπορείτε να χτίσετε ένα σπίτι του ίδιου μεγέθους, θα πρέπει να ταπεινωθείτε και να χτίσετε ένα μικρότερο σπίτι στη γη σας. Ή για να ζήσετε πιο γρήγορα, αγοράζετε ένα πιο οικονομικό σπίτι σε λιγότερο ελκυστική τοποθεσία ή αγοράζετε ένα διαμέρισμα.

Ελέγξτε το συμβόλαιό σας με έναν επαγγελματία

Εάν έχετε έναν καλό χρηματοοικονομικό διαμεσολαβητή που μπορεί να σας βοήθησε με μια υποθήκη, μπορεί να σας πει κατά τον έλεγχο του συμβολαίου σας για ποιους κινδύνους και ποσά είναι ασφαλισμένο το ακίνητο.

Το αν γνωρίζετε πώς να προσθέσετε έναν κίνδυνο στο ασφαλιστήριό σας συμβόλαιο ή να προσαρμόσετε το ποσό ασφάλισης εξαρτάται από τη συγκεκριμένη σύμβαση που έχετε συνάψει καθώς και από την ασφαλιστική εταιρεία στην οποία είστε ασφαλισμένος.

ΥΠΟΔΕΙΞΗ: Διαμεσολαβητές από το FinGO.sk θα ελέγξουν το ασφαλιστήριό σας δωρεάν. Θα σας συμβουλεύσουν εάν έχει ρυθμιστεί σωστά ή θα σας προτείνουν μια πιο ευνοϊκή ασφάλιση στην αγορά.

Θα χαρούμε επίσης να σας βοηθήσουμε με ασφάλιση νέας περιουσίας, νοικοκυριού ή αστικής ευθύνης εάν θέλετε να ασφαλίσετε το διαμέρισμα ή το σπίτι σας. Μπορείτε να συνδεθείτε μαζί μας επίσης τηλεφωνικά ή διαδικτυακά. Αν θέλετε να μάθετε περισσότερα, καλέστε μας στο 0800 60 10 60 ή αφήστε μας τα στοιχεία σας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα.